Comment la technologie stimule la croissance du secteur immobilier au Kenya

Une grue de chantier est utilisée pour placer des panneaux de béton préfabriqués. PHOTOS | SHUTTERSTOCK

Au cours de la dernière décennie, la technologie a bouleversé les modèles d'innombrables entreprises et sa vitesse ne cesse de croître de jour en jour.

Le secteur mondial de la technologie immobilière est progressivement redéfini par des conditions de marché en constante évolution et des changements dans les besoins et les comportements des consommateurs.

Le secteur immobilier local continue de se développer à mesure que l’appétit des investisseurs grandit parallèlement à la clientèle. Les consommateurs ont évolué, passant d'un recours exclusif à des solutions non technologiques telles que des plans physiques et des visites physiques de sites à l'intégration désormais de la technologie dans leur prise de décision.

Le recours aux solutions technologiques permet et continuera de permettre aux acteurs du secteur de comprendre les besoins des investisseurs.

Les acteurs exigent désormais des maisons intelligentes et économes en énergie, conçues dans un souci de technologie pour réduire les coûts, renforcer l’automatisation et garantir la sécurité.

Cela a poussé les sociétés immobilières à s’efforcer de proposer des solutions telles que les énergies renouvelables sous forme de panneaux solaires.

Ils construisent également des maisons intelligentes qui prennent en charge l’utilisation d’applications intelligentes pour la sécurité et d’autres fonctionnalités domestiques comme éteindre les lumières ou fermer les rideaux à distance.

Les investisseurs cherchent également à voir, explorer et expérimenter plusieurs projets de logement, avant même le début de la construction, grâce à des visites virtuelles rendues possibles par la réalité virtuelle et des vidéos survolées.

Des efforts sont également en place pour exploiter l'utilisation de la technologie pour l'analyse des données afin de comprendre les besoins et les désirs des investisseurs actuels et futurs.

Cela signifie avoir une compréhension claire de qui sont les investisseurs, du type de propriété qu’ils souhaitent et de son emplacement, de leur budget et des meilleurs moyens de les contacter.

Cette analyse est effectuée en utilisant différents moyens technologiques tels que des algorithmes d'apprentissage automatique pour identifier des modèles et créer des modèles prédictifs qui peuvent être interprétés pour influencer les décisions et les projets futurs.

Les promoteurs utilisent également l'analyse des données pour consolider leur décision de diversifier leurs projets en proposant des projets de logements haut de gamme, de milieu de gamme et abordables.

Un accès plus large aux médias sociaux a également contribué à une augmentation de la recherche d’informations en ligne. Avec l'ouverture de l'espace Internet, les investisseurs peuvent facilement obtenir des mises à jour sur les projets antérieurs, en cours ou à venir.

La technologie remodèle le visage de l’industrie de la construction, passant de ses perspectives conventionnelles à l’ère moderne. Alors que la demande de construction continue de croître, les acteurs immobiliers sont obligés de suivre les nouvelles tendances du marché.

De nombreuses avancées technologiques ont été réalisées dans l’industrie qui cherchent à permettre aux développements de la construction de durer toute une vie.

L'application de la technologie dans la construction permet d'énormes améliorations en termes de productivité, d'efficacité, de durabilité et de sécurité.

Les matériaux technologiquement avancés tels que le coffrage en aluminium, la préfabrication et l'impression 3D ont permis une livraison plus rapide des projets de construction.

Ces technologies contribuent à accélérer la construction, augmentant ainsi l'efficacité et la rapidité tout en évitant les facteurs macro-économiques qui pourraient affecter les coûts.

Daniella Nyakuraya est directrice de l'unité de logement coopérative d'investissement de Safaricom.